Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich
Diese Geschäftsbedingungen gelten für die Überlassung des Ferienhauses zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.

2. Buchung und Vertragsschluss
Der Mietvertrag kommt zustande, sobald die Buchung des Ferienhauses durch den Gast erfolgt und vom Vermieter per E-Mail oder über das jeweilige Buchungsportal bestätigt wurde. Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB an. Bei ausbleibender Anzahlung gemäss Ziffer 6 ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.

3. Preise und Klima Resilienz-Abgabe

Klimaresilienz-Abgabe: Die seit 2024 gesetzlich vorgeschriebene griechische Abgabe für Klima-Resilienz (ehemals Übernachtungssteuer) ist am Tag der Anreise zu entrichten und wird vom Vermieter an die griechischen Finanzbehörden abgeführt.

Nebenkosten: Kosten für Wasser, Strom, Internet, eine Zwischenreinigung ab 8 Tagen Mietzeit und die Endreinigung sind im Preis enthalten. Eine gewünschte zusätzliche Reinigung kostet 100,00 Euro.

4. Mindestalter und Belegung

Altersgrenze: Das Mindestalter für die buchende Person und alle mitreisenden Gäste (ausgenommen Kinder in Begleitung ihrer gesetzlichen Vertreter) beträgt 20 Jahre. Der Vermieter behält sich vor, bei Ankunft einen Lichtbildausweis zu verlangen.

Personenzahl: Das Ferienhaus darf maximal mit der in der Buchungsbestätigung angegebenen Personenzahl belegt werden.

5. An- und Abreise (Check-in / Check-out)

Check-in: Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich. Bitte teilen Sie uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit rechtzeitig mit (insbesondere bei späten Flugankünften).

Check-out: Am Abreisetag muss die Räumung des Ferienhauses bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen, um die Reinigung für nachfolgende Gäste zu gewährleisten.

6. Zahlungskonditionen
Anzahlung: Mit der Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtpreises fällig. Die Anzahlung ist innerhalb von 3 Werktagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zu leisten. Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und die Unterkunft anderweitig zu vermieten.

Restzahlung: Der verbleibende Restbetrag wird spätestens bei Anreise vor Ort in bar bezahlt oder muss nach Absprache spätestens 30 Tage vor Anreise auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein.

Kaution: Auf die Erhebung einer pauschalen Kaution wird verzichtet.

7. Rücktritt durch den Gast (Stornierung)
Stornierungen müssen schriftlich per E-Mail erfolgen. Es gelten folgende Entschädigungspauschalen:

Bis 90 Tage vor Anreise: Kostenfrei. Bereits geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet.

89 bis 60 Tage vor Anreise: Der Vermieter behält 50 % des Gesamtpreises ein. Ab 59 Tage vor Anreise: Keine Erstattung; der gesamte Mietpreis bleibt fällig.

Hinweis: Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

8. Umgang mit dem Mietobjekt und Haftung

Sorgfaltspflicht: Der Gast behandelt Räume und Inventar mit grösster Sorgfalt.

Verbote: Das Rauchen im Haus sowie das Mitbringen von Haustieren sind nicht gestattet.

Haftung: Der Gast haftet in vollem Umfang für alle durch ihn oder seine Mitreisenden schuldhaft verursachten Schäden (Mietobjekt, Inventar, Außenanlagen/Pool). Für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung von eingebrachten Sachen, Gepäck, Wertsachen oder Fahrzeugen des Gastes haftet der Vermieter nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.

Schadenmeldung: Schäden sind umgehend anzuzeigen. Die Instandsetzungskosten werden dem Gast unmittelbar in Rechnung gestellt.

Schlüssel: Bei Verlust von Schlüsseln haftet der Gast für die Kosten des Schlossaustauschs.

Versorgung: Der Vermieter haftet nicht für kurzfristige Ausfälle der öffentlichen Versorgung (Wasser, Strom, Internet), die außerhalb seines Einflussbereichs liegen.
Poolnutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Eltern bzw. Aufsichtspersonen sind für die Beaufsichtigung von Kindern jederzeit selbst verantwortlich. Der Vermieter haftet nicht für Unfälle, Verletzungen oder Schäden, die durch unsachgemässe Nutzung des Pools entstehen.

9. Höhere Gewalt

Kann die Vermietung aufgrund von Ereignissen höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, Waldbrände, behördliche Anordnungen, Krieg, Streik oder vergleichbare unvorhersehbare Ereignisse) nicht durchgeführt werden, haften weder Vermieter noch Gast für daraus entstehende Schäden. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall zurückerstattet, soweit keine gesetzlichen oder behördlichen Vorgaben entgegenstehen.

10. Anwendbares Recht

Es gilt schweizerisches Recht, soweit dem keine zwingenden gesetzlichen Verbraucherschutzvorschriften entgegenstehen.